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Maison à vendre - 4 pièces - 182 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 182 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 5093

2 028 000 €

Description Réf: 5093
English

Nice, Col de Villefranche, charmante villa en pierre de 182 m², idéale pour une famille. Elle est composée d'une maison principale et d'une maison indépendante pour les invités, jardin, terrain avec piscine de 1930 m² proche du parc situé dans la zone du Col de Villefranche / Fort du Mont Alban. Magnifique panorama offrant une vue sur la ville de Nice, les collines, les Alpes et la mer. En rez-de-jardin: cuisine, salon/salle à manger, WC invités. Au premier étage : deux chambres avec salle de bains, suite parentale avec sa salle de bains et WC, dressing, accès au jardin et à la piscine. La maison des invités est composée d'une petite cuisine, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre. Garage fermé, parking pour plusieurs véhicules. La propriété est située dans une aire sécurisée et fermée.

Charming stone villa 182m2is perfect property as an family home, consist of the main home, separate home for the guests, garden, swimming pool land of 1930 m² situated right by the park in area called Col du Villefranche Fort du Mont Alban. Sunny and quiet outlook facing west side with the views overlooking the city of Nice with its hills and the Alps, the sea in the distance.On the garden level: kitchen, dining room area with the living room, guest WC. On the first floor are the two bedrooms with the bathroom, was independent, master bedroom en suite with the bathroom/WC and walk in closet and access to the garden to the pool area.The independent guest home has a small kitchen, shower/WC and bedroom. Closed garage, parking for several cars. The property is situated in the gated secured community.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 182,2 m2
  • Surface terrain : 1930 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • box ferme
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • box ferme
  • panoramique
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 3614 €
  • Taxe foncière : 3256 €
Les performances énergétiques
  • 141
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
50
Certifié par Qualitelis

10/10

Dorian is very calm, very informative and correct. I would recommend him to any one looking to buy in the hood. Leila 

Leila F.
Client Acheteur après compromis de vente
Leila F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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accompagnement pro et vrai connaissance du terrain 

raphael G.
Client Acheteur après acte de vente
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