appartement à vendre 6 pièces - 217 m2 ST JEAN CAP FERRAT - 06

Ref : 5220
3 500 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 217.0 m2 - ST JEAN CAP FERRAT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Appartement d'exception à St Jean Cap Ferrat, pied dans l'eau avec grande terrasse et vue imprenable sur la rade de Villefranche et au-delà. Cet appartement pourrait être la parfaite alternative à une villa. Composé de deux étages : au 1er niveau, le salon et la salle à manger avec des plafonds et des fenêtres de 6 mètres de haut s'ouvrant sur la terrasse, il y a une chambre avec une salle de douche, une cuisine américaine, une buanderie, un cellier et des toilettes invités. A l'étage supérieur, une grande mezzanine, 2 chambres chacune avec dressing et salle de bain et douche attenante, ainsi qu'un espace bureau.
L'appartement et l'immeuble, extrêmement bien entretenus, sont en excellent état. Situé à proximité immédiate de la mer, les villages de Saint Jean Cap Ferrat, Beaulieu sur mer et Villefranche sont tous facilement accessibles à pied et à seulement 20 minutes en voiture de Monaco, 40 minutes de l'aéroport de Nice.
Exceptional apartment on St Jean Cap Ferrat, right by the sea with a large terrace and a stunning view over the bay of Villefranche and beyond. Truly sensational! This apartment could be a perfect alternative to a villa.
It is situated on two floors. On the first level, the living and dining room area presents as a dramatically spacious reception with 6 metre high ceilings and similarly 6m high windows opening onto the terrace. There is a bedroom with an ensuite shower room and walk-in cupboards, a fully equipped open plan kitchen, laundry room, pantry and guest toilet.
On the floor above, a large mezzanine open to the living room, benefits from the large windows and stunning views. Leading off from the mezzanine are 2 further bedrooms each with walk-in wardrobes, and ensuite bath and shower rooms. There is also an open plan study.
The apartment and the building have been well maintained and are in excellent condition.
Close proximity to the sea. The villages of Saint Jean Cap Ferrat, Beaulieu sur mer and Villefranche are all within easy walking distance and only a 20 minute drive to Monaco, 40 minutes to Nice airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Panoramique mer

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage et clim pompe à cha electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 335 €
  • Charges de copropriété : 4000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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