appartement à vendre 4 pièces - 127,05 m2 NICE - 06

Ref : 5226
1 750 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 127.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Cap de Nice : En face du Cap- Ferrat, dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, splendide appartement de 4 pièces en duplex, rénové avec des prestations luxueuses. Il se compose au premier étage : d'une grande entrée, deux chambres avec chacune sa salle de douche et toilettes, nombreux rangements, une terrasse de 10m² avec vue sur la Rade de Villefranche, le Cap Ferrat ainsi que la magnifique piscine et le jardin de la copropriété ; au rez-de jardin : d'un vaste salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre d'invité avec sa salle de douche, toilettes séparées, nombreux rangements.
Une superbe terrasse-jardin de 40m² avec vue sur le jardin, la piscine et la mer, un garage et une cave complètent ce bien, proche des commodités.
Cap de Nice: Facing Cap Ferrat, in a prestigious residence with swimming pool and caretaker, splendid 4-room duplex apartment renovated with luxurious amenities. It consists on the first floor of a large entrance, two bedrooms each with their own shower room and toilet, plenty of storage space. 10m² terrace with a view of the bay of Villefranche, Cap Ferrat and the magnificent swimming pool and garden of the residence.
On the garden level, a large living / dining room, open-air fully equipped kitchen, a guest bedroom with its shower room, separate toilet, plenty of storage space.
Superb 40m² garden terrace with a view of the garden, swimming pool and the sea. Garage and cellar. Close to amenities.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2694 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 5760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
68,90
KWhEP/m2.an
1,50 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1,50 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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