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maison à vendre 6 pièces - 133,05 m² NICE - 06

Ref : 5380

2 250 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 133.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Mont Boron : Parfaitement situé sur l'Avenue Jean Lorrain, maison mitoyenne fraichement ravalée composée de deux appartements (pouvant être réunis) aux prestations haut de gamme offrant une vue mer et jardin, composé de la manière suivante :
Rdj Niveau supérieur :
Une chambre à coucher de maître avec salle d'eau et dressing.
Niveau médiant :
Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle d'eau.
Niveau supérieur :
Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec salle d'eau en suite, une deuxième chambre à coucher avec salle d'eau séparée, dégagements, rangements. Les deux baies vitrées du séjour s'ouvrent sur un large balcon.
Un jardin de 45 m², un abris de jardin et deux places de parking (compatible véhicule électrique), un garage, et une large terrasse complètent ce bien unique.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété (deux appartements à réunir pour 137 m²). Mont Boron: Perfectly located on Avenue Jean Lorrain, recently renovated semi-detached house including two apartments, with high-end finishing and panoramic sea view, composed as follows:
Lower floor :
A master bedroom with shower room and wardrobe. A large garden (45 sqm), a cellar and 2 parking space (electrical car ready) complete this unique property.
Middle floor :
Entrance hall, living room with open-plan kitchen, one bedroom, one shower room.
Top floor :
Entrance hall, living room with open-plan kitchen, one bedroom with en suite shower room, a second bedroom with separate shower room, hallways, storage space. The two bay windows in the living room open onto a large balcony. A second balcony on the backside, a large terrace, a garage, a 45 sqm garden, a cellar and 2 parking space (electrical car ready) complete this unique property.

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Vue globale

Surface totale : 138,1 m²
Surface habitable : 133,1 m²
Surface terrain : 46 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

garage : 1 place(s)
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1927 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 892,0 € pour 2021

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