Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,47 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
Ref : 5534
980 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villefranche sur mer, en dernier étage d'un villa composée de trois appartements située entre la basse et la moyenne corniche, à quelques pas des commerces du col de Villefranche, magnifique appartement de type 4 pièces en parfait état, 86 m² Carrez / 98 m² habitable, exposé Sud, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, chambre à coucher, salle d'eau avec WC. A l'étage, vaste pièce à vivre incluant séjour, salle à manger et cuisine US sous plafond cathédrale, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec WC, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, dégagements, rangement. La pièce à vivre s'ouvrent sur une profonde terrasse dominant la rade de Villefranche. En complément, la jouissance non exclusive des espaces terrasses et jardins de la propriété ainsi qu'un espace de stockage. Cet appartement à vivre comme une maison saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations raffinées et sa vue mer exceptionnelle. A visiter sans tarder.
Villefranche-sur-Mer On the top floor of a villa divided into three apartments, ideally located between the Basse and Moyenne Corniche and just steps from the shops at Col de Villefranche, this magnificent 4-room apartment is in perfect condition. Offering 86 m² of Carrez law surface (98 m² total floor area) and facing south, it is laid out as follows: entrance hall, one bedroom, shower room with WC. Upstairs, a spacious living area with high cathedral ceilings includes a lounge, dining room, and open-plan kitchen, as well as two additional bedrooms, a second shower room with WC, a mezzanine that can serve as a fourth bedroom or office, and various storage areas. The main living space opens onto a deep terrace with breathtaking views over the bay of Villefranche. The property also benefits from shared use of the terraces and gardens, along with a storage area. This apartment, with the feel of a house, will charm you with its natural light, refined features, and exceptional sea view. A must-see.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Panoramique mer
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1238 €
À proximité
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
