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Appartement à vendre 3 pièces - 84,82 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5557

970 000 €

Honoraires charge vendeur

124 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement à vendre - 3 pièces - 84.82 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Élégant appartement 3 pièces à vendre avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et au calme absolu, entourée de jardins paysagers de 6389 m², ce bien entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie paisible et raffiné.
En rez-de-jardin surélevé et orienté est-sud, il bénéficie d'une terrasse de 40 m² permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la mer. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec rangements, salle de bains et WC, et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Il dispose également de la climatisation, du chauffage collectif, d'une cave et d'une place de parking au sein de la copropriété (non attribuée).
Idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture de la vieille ville de Villefranche, à vingt minutes de Monaco et à trente minutes de l'aéroport de Nice. Elegant 3-room apartment for sale with a panoramic view of Villefranche-sur-Mer Bay. Located in a prestigious, secure residence in absolute tranquility, surrounded by landscaped gardens of 6,389 m², this fully renovated and furnished property offers a peaceful and refined living environment.
Situated on an elevated garden level and facing east-south, it features a 40 m² terrace that allows you to fully enjoy the exceptional sea view. The apartment includes an entrance hall, a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen opening onto the terrace, a master suite with storage, a bathroom and WC, and a second bedroom with its own shower room and WC. It also offers air conditioning, central heating, a cellar, and a commun parking within the residence .
Ideally located just five minutes by car from the old town of Villefranche, twenty minutes from Monaco, and thirty minutes from Nice airport.

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Vue globale

Surface totale : 84,8 m²
Surface habitable : 84,8 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

panoramique

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 369 €
Taxe foncière : 1838 €
Charges de copropriété : 4428 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 4428,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1459,0 € et 1975,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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