3 pièces - 127,05 m2 NICE - 06
Ref : 5582
1 195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE : Boulevard Dubouchage en dernier étage plein Sud, appartement de 130m2 avec terrasse ensoleillée de 40m². Vendu en Nue-propriété sur une tête (Monsieur, né en 1929) un investissement sur un bien recherché avec une adresse premium en plein cœur du centre-ville. A quelques minutes à pied de Nice Etoile et de la place Massena, bénéficiant d'une vue splendide. Hall d'entrée qui dessert un très grand salon donnant sur la terrasse. Grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
2 greniers et un grand garage complètent ce bien. Projet de réaménagement du boulevard et du quartier (Nouveaux trottoirs, mise en valeur de la zone comme sur Victor Hugo, hôtel de luxe à la place de l'ancien commissariat Foch) NICE: Boulevard Dubouchage on the top floor facing south, apartment of 130m2 with sunny terrace of 40m 2. Sold in bare ownership on one head (Sir, born in 1929) an investment in a sought-after property with a premium address in the heart of downtown. A few minutes walk from Nice Etoile and Place Massena, enjoying a splendid view. Entrance hall which serves a very large living room facing the terrace. Large independent kitchen, two bedrooms, a bathroom and a toilet.
2 attics and a large garage complete this property.
(Booming area, New sidewalks, area improvements like on Victor Hugo, luxury hotel in place of the former Foch police station)
2 greniers et un grand garage complètent ce bien. Projet de réaménagement du boulevard et du quartier (Nouveaux trottoirs, mise en valeur de la zone comme sur Victor Hugo, hôtel de luxe à la place de l'ancien commissariat Foch) NICE: Boulevard Dubouchage on the top floor facing south, apartment of 130m2 with sunny terrace of 40m 2. Sold in bare ownership on one head (Sir, born in 1929) an investment in a sought-after property with a premium address in the heart of downtown. A few minutes walk from Nice Etoile and Place Massena, enjoying a splendid view. Entrance hall which serves a very large living room facing the terrace. Large independent kitchen, two bedrooms, a bathroom and a toilet.
2 attics and a large garage complete this property.
(Booming area, New sidewalks, area improvements like on Victor Hugo, luxury hotel in place of the former Foch police station)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,1 m2
- Surface habitable : 127,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (59,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (19,0 m2)
- Cuisine (24,0 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Terrasse (30,6 m2)
- balcon (6,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Climatisation
- Double séjour
- Terrasse
- Cellier
À savoir
- Travaux récents : Façade 19/08/2014
- Charges / mois : 674 €
- Taxe foncière : 3780 €
- Charges de copropriété : 8092 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 104
- Charges courantes par an : 8092,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2516,0 € et 3404,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
