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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,48 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5597

750 000 €

Honoraires charge vendeur

125 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.48 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Villefranche-sur-Mer Bel appartement 4 pièces de 80,48 m² avec vue mer, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m² offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une troisième chambre ou bureau, ainsi que de deux salles de bains avec WC.
À proximité immédiate du Col de Villefranche, des commerces et transports, à quelques minutes de Nice et Monaco.
Stationnement extérieur dans le lotissement (non nominatif).
Espace de rangement pratique (réduit) sous l'escalier.
Jouissance exclusive de la moitié indivise d'un jardinet. Villefranche-sur-Mer Beautiful 3-bedroom apartment of 80.48 sqm with sea view, located on the top floor of a secure and well-maintained residence.
It comprises an entrance hall, a bright living room with a fully equipped kitchen opening onto a terrace of approximately 11 sqm, offering an exceptional view over the Villefranche bay and Saint-Jean-Cap-Ferrat.
The sleeping area includes two bedrooms with storage, a third bedroom or office, as well as two bathrooms with WC.
In the immediate vicinity of the Col de Villefranche, shops, and public transport, just a few minutes from Nice and Monaco.
Outdoor parking available within the residence (non-designated space).
Practical storage space (closet) under the staircase.
Exclusive use of half of a shared garden plot.

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Vue globale

Surface totale : 80,5 m²
Surface habitable : 80,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (33 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (8 m²)
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

panoramique

Général

Chauffage : Individuel chauffage et clim pompe à cha electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 230 €
Taxe foncière : 1093 €
Charges de copropriété : 2424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 2424,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 952,0 € et 1288,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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