Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,19 m2 NICE - 06
Ref : 5605
680 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.
Cimiez Villebois Mareuil: Located on the second floor of a sought-after building in the prestigious Cimiez district of Nice, this magnificent 3 bedroom apartment, in perfect condition, stands out for its refined features and ideal layout.
It is composed as follows: entrance hall, an elegant living area with open-plan kitchen of 30 sqm, one bedroom, one shower room, a master bedroom with its own shower area and a 12 sqm walk-in dressing room that can be converted into a third bedroom, a separate toilet, as well as numerous hallways and built-in storage spaces.
A pleasant terrace extends the living room, while a balcony serves both bedrooms. A cellar completes this exceptional property, combining comfort, elegance, and a privileged location.
It is composed as follows: entrance hall, an elegant living area with open-plan kitchen of 30 sqm, one bedroom, one shower room, a master bedroom with its own shower area and a 12 sqm walk-in dressing room that can be converted into a third bedroom, a separate toilet, as well as numerous hallways and built-in storage spaces.
A pleasant terrace extends the living room, while a balcony serves both bedrooms. A cellar completes this exceptional property, combining comfort, elegance, and a privileged location.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,2 m2
- Surface habitable : 85,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 4 m2
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 382 €
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 4596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
