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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 128,27 m² NICE - 06

Ref : 5628

3 549 000 €

Honoraires charge vendeur

126 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 128.27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables.
Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée.
Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur.
À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité.
La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco.
Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck. Palais Maeterlinck Nice Mont Boron | Exclusive Listing
Within the iconic Palais Maeterlinck, one of the most prestigious addresses on the French Riviera, discover this refined duplex apartment offering 3 rooms and approximately 129 sqm of living space, available exclusively.Situated on the top floors of the main building, the property enjoys a south-facing aspect and a particularly peaceful setting, with an open outlook towards the Mediterranean sea.
The reception level opens onto a sun-drenched terrace. It features a spacious and bright living room with dining area and an open-plan kitchen, all extended towards the outdoor space.
Upstairs, both suites each benefit from a balcony and enjoy a pleasant glimpse of the sea. They offer generous storage, well-proportioned volumes, and a refined, contemporary design with light tones, creating a sense of comfort and serenity.The property is completed by a cellar, a closed garage, and an additional outdoor parking space.
Palais Maeterlinck offers rare and exclusive amenities: a secure residence with 24-hour security and concierge service, landscaped park, swimming pool, and direct sea access with private beach. A truly unique setting where privacy, lifestyle, and natural beauty come together, just minutes from Nice city centre, the port, and Monaco.
A landmark estate rich in history, it once served as the retreat of Nobel Prize winner Maurice Maeterlinck.

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Vue globale

Surface totale : 128,3 m²
Surface habitable : 128,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Terrasse

Panoramique mer

Général

Autre : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 2147 €
Taxe foncière : 3539 €
Charges de copropriété : 25000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 117
Charges courantes par an : 25000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1238,0 € et 1676,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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