Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,62 m2 NICE - 06
Ref : 5629
1 149 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice, Mont Boron Idéalement situé sur l'avenue Jean Lorrain, au sein d'une petite copropriété intimiste, élégant duplex 3 pièces aux lignes contemporaines et au design léger. Les espaces, parfaitement agencés, offrent un confort raffiné, une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit home feeling, dans un cadre aux finitions soignées et raffinées.
À l'étage supérieur : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage inférieur : suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un jardin privatif de 45 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare et recherché, situé à seulement quelques minutes de Coco Beach et des commerces. Le Port de Nice, ses restaurants et ses activités sont accessibles à pied en quelques minutes. Monaco se trouve à environ 20 minutes en voiture. Nice, Mont Boron area Ideally located on Avenue Jean Lorrain, within a charming house divided into two apartments, this elegant 2 bedroom duplex features contemporary lines . The perfectly arranged spaces offer refined comfort, a warm atmosphere, and a true home feeling, within a setting of carefully crafted quality finishes.
Upper level: entrance hall, bright living room with open-plan kitchen, one bedroom with dressing area, and a shower room.
Lower level: master suite with shower room and dressing.
A private 45 m² garden and a parking space complete this rare property, located just a few minutes from Coco Beach and local shops. Nice Port, with its restaurants and activities, is within walking distance. Monaco is approximately 20 minutes away by car.
À l'étage supérieur : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage inférieur : suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un jardin privatif de 45 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare et recherché, situé à seulement quelques minutes de Coco Beach et des commerces. Le Port de Nice, ses restaurants et ses activités sont accessibles à pied en quelques minutes. Monaco se trouve à environ 20 minutes en voiture. Nice, Mont Boron area Ideally located on Avenue Jean Lorrain, within a charming house divided into two apartments, this elegant 2 bedroom duplex features contemporary lines . The perfectly arranged spaces offer refined comfort, a warm atmosphere, and a true home feeling, within a setting of carefully crafted quality finishes.
Upper level: entrance hall, bright living room with open-plan kitchen, one bedroom with dressing area, and a shower room.
Lower level: master suite with shower room and dressing.
A private 45 m² garden and a parking space complete this rare property, located just a few minutes from Coco Beach and local shops. Nice Port, with its restaurants and activities, is within walking distance. Monaco is approximately 20 minutes away by car.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 70,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage et clim pompe à cha electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 4500 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 892,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
