Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,98 m2 NICE - 06
Ref : 5656
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE CIMIEZ: secteur résidentiel au calme et à proximité du cœur de ville. Appartement 3 pièces en étage élevé. Dans une résidence de standing sécurisé avec un parc paysagé et un gardien cet appartement de 70,98m² offre un cadre de vie recherché.
Belle entrée desservant l'ensemble des pièces, le séjour donne sur le balcon terrasse, il est à noté que la cuisine indépendante pourrait au cours de sa rénovation être ouverte sur le séjour ou séparée d'une verrière pour donner du cachet à l'ensemble. NICE CIMIEZ: a quiet residential area close to the city center.
A 2-bedrooms apartment situated on a high floor. Located in a secure, high-standard residence featuring landscaped grounds and a caretaker, this 70.98 m² apartment offers a highly desirable living environment.
A lovely entrance hall leads to all rooms; the living room opens onto a balcony-terrace. Notably, the separate kitchen could be opened up to the living area during renovationor separated by a glass partitionto add character to the space.
A cellar and a garage complete the property.
This neighborhood is highly sought-after in Nice for its proximity to top schools, restaurants, and city-center shops, all while maintaining a peaceful atmosphere.
Belle entrée desservant l'ensemble des pièces, le séjour donne sur le balcon terrasse, il est à noté que la cuisine indépendante pourrait au cours de sa rénovation être ouverte sur le séjour ou séparée d'une verrière pour donner du cachet à l'ensemble. NICE CIMIEZ: a quiet residential area close to the city center.
A 2-bedrooms apartment situated on a high floor. Located in a secure, high-standard residence featuring landscaped grounds and a caretaker, this 70.98 m² apartment offers a highly desirable living environment.
A lovely entrance hall leads to all rooms; the living room opens onto a balcony-terrace. Notably, the separate kitchen could be opened up to the living area during renovationor separated by a glass partitionto add character to the space.
A cellar and a garage complete the property.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 299 €
- Taxe foncière : 1885 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 3592,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
perne
EI, agent commercial (RSAC 478276058)
