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maison à vendre 6 pièces - 250 m2 NICE - 06

Ref : 5439

4 900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 250.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron, dans un des quartiers le plus prisé, villa provençale actuellement de 250m² sur un magnifique terrain de 1760m² arboré d'arbres fruitiers et méditerranéens.
Magnifique vue mer sur la rade de Villefranche et sur le cap Ferrat.
très bel ensoleillement et au calme.
Un vrai havre de paix.
La villa se compose actuellement d un salon avec une cheminée, de 2 chambres, 2 salles de bains, un coin bureau, wc invités.
et au rez de jardin, un bel espace de vie avec salle à manger et une cuisine , une chambre avec une salle de bains.
Le nouveau projet prévoit 60m² supplémentaire pour un total de 323m² hors annexes. Nice Mont Boron, in one of the most popular areas, Provençal villa currently of 250m² on a magnificent plot of 1760 sqm planted with fruit and Mediterranean trees.
Magnificent sea view over the Villefranche harbor and Cap Ferrat.
very beautiful sunshine and calm.
A true haven of peace.
The villa currently consists of a living room with a fireplace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, an office area, guest toilet.
and on the garden level, a beautiful living space with dining room and a kitchen, a bedroom with a bathroom.
The new project provides for an additional 60m² for a total of 323 sqm excluding annexes.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Panoramique mer

Général

  • parking exterieur
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Piscine
  • Vue mer

À savoir

  • Taxe foncière : 4359 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2021

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