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appartement à vendre 4 pièces - 180 m2 NICE - 06

Ref : 5452

2 625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Mont Boron : Au sein d'une bâtisse d'époque dominant le Bd Maurice Maeterlinck et la mer, magnifique appartement de type 4 pièces, 180 m², aux prestations raffinées alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Il se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres à coucher, trois salles d'eau en suite, 2 WC indépendants. Le séjour se prolonge par une galerie jusqu'à un belvédère suspendu offrant un point de vue panoramique sur la mer absolument unique. Un parking extérieur, un garage et une buanderie privée sur le palier complètent cet appartement exceptionnel. Mont Boron: Within a historic building overlooking Boulevard Maurice Maeterlinck and the sea, this magnificent 4-room apartment spanning 180 m² boasts refined amenities combining the charm of the old buildings with contemporary comfort. It is composed as follows:
Entrance hall, living/dining room, open kitchen, three bedrooms, three en-suite bathrooms, 2 separate toilets. The living room extends into a gallery leading to a suspended belvedere offering a truly unique panoramic view of the sea. An outdoor parking space, a garage, and a private laundry room on the landing complete this exceptional apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • 3 salles de bains
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Étage élevé
  • Lumineux
  • Vue mer

À savoir

  • Taxe foncière : 2367 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA179kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/07/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1892,0 € pour 2011

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