Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,26 m2 BEAULIEU SUR MER - 06
Ref : 5663
515 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité.
D'une superficie de 52.26m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que de WC indépendants.
Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. En très bon état, il séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.
Véritable atout de ce bien, une spacieuse terrasse de 40m² faisant le tour de l'appartement prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un bel espace extérieur.
Un double garage accompagné d'une double cave est également proposé en supplément au prix de 50 000€. Located in the heart of Beaulieu-sur-Mer, discover this lovely ground-floor 2-room apartment, offering a pleasant living environment and plenty of natural light.
Spanning 52.26sqm, it features a bright living room with an open-plan kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a separate toilet.
With a south-west aspect, the apartment enjoys abundant sunlight throughout the day. In excellent condition, it appeals with its spacious feel and functional layout.
A standout feature of this property is the spacious 40sqm terrace wrapping around the apartment; it seamlessly extends the living areas and provides a wonderful outdoor space.
A double garage and double cellar are also available as an optional extra for €50,000.
D'une superficie de 52.26m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que de WC indépendants.
Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. En très bon état, il séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.
Véritable atout de ce bien, une spacieuse terrasse de 40m² faisant le tour de l'appartement prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un bel espace extérieur.
Un double garage accompagné d'une double cave est également proposé en supplément au prix de 50 000€. Located in the heart of Beaulieu-sur-Mer, discover this lovely ground-floor 2-room apartment, offering a pleasant living environment and plenty of natural light.
Spanning 52.26sqm, it features a bright living room with an open-plan kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a separate toilet.
With a south-west aspect, the apartment enjoys abundant sunlight throughout the day. In excellent condition, it appeals with its spacious feel and functional layout.
A standout feature of this property is the spacious 40sqm terrace wrapping around the apartment; it seamlessly extends the living areas and provides a wonderful outdoor space.
A double garage and double cellar are also available as an optional extra for €50,000.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,3 m2
- Surface habitable : 52,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 233 €
- Taxe foncière : 1163 €
- Charges de copropriété : 2789 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2789,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368,0 € et 1852,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
