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appartement à vendre 3 pièces - 60,44 m2 NICE - 06

Ref : 5300

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.44 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Joli appartement 3 pièces de 60 m² en étage élevé, dans bel immeuble bourgeois entièrement ravalé avec ascenseur, quartier Libération, à proximité du marché.
L'appartement récemment rénové, traversant exposé Nord- Sud, offre un bel espace de vie, un séjour avec une cheminée et un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres au calme dont une avec un balcon et une cheminée, une salle de douche à l'italienne , WC indépendant.
Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien, garage en option.
Restaurants, transports en commun et commerces à pied
Bien rare à voir absolument. LIBERATION . A lovely 3-room apartment of 60m² on a higher floor in a magnificent renovated bourgeois building with elevator.
The recently renovated apartment facing North-South sides offers a beautiful space of the a living room with an fireplace and a balcony, a fitted kitchen, two bedrooms on the quiet side , one of which has a balcony and a fireplace, a walk-in shower room , a separate toilet.
Reversible air conditioning in all rooms. A cellar completes this property. Garage is optional.
Walking distance to restaurants, public transport, shops.
Rare opportunity .Must see !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1941

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504,0 € et 682,0 € pour 2022

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