appartement à vendre 4 pièces - 116,52 m2 NICE - 06

Ref : 5056
1 702 590 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 116.52 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MONT BORON, Unique et exceptionnel! appartement dans la résidence de style exotique fantaisiste datant du XIX siècle CHATEAU DE L'Anglais à Nice. Vue mer, ville et Baie des Anges. Edifice construit en 1856. De par sa couleur et sa forme, il demeure comme l'un des témoignages forts des folies qui sont érigées sur la Riviera et comprend de nombreuses tours, belvédères, kiosques, escaliers, dans le même style exotique fantaisiste. La résidence sécurisée est située à deux pas des commerces, des bus, du sentier côtier et de la plage Coco Beach. Très bel appartement de 116 m2 surplombant la baie des Anges, aux très hauts plafonds entièrement rénové et dont les fresques ont été restaurées. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, d'un large séjour, de deux chambres. Les pièces sont en enfilade. Terrasse de 40 m2 avec vue mer. Il dispose également d'un garage. Pour les résidents il est possible de se garer au sein de la copropriété. Unique and an exception property for SALE, an apartment in the residence of exotic fantasist styl e of XIX century - "CHATEAU DE L' Anglais"in Nice.
It is located on the rocky cliff southeast of Mont Boron. The views overlooking the sea and Bay of angel, the city of Nice. Its construction began in 1856. Because of its color and shape, it remains as one of the testimonies of follies that were built on the Riviera with its towers, gazebos, kiosks, stairs, all in the same fantasy style.
The secure residence is located in a privilege area close to small shops and a supermarket, public transport, coastal path, Coco Beach, park of Mont Boron, close to the harbor of Nice. Extraordinary apartment of 116 m2 with very high ceilings, round up shapes of the rooms overlooking the Bay of French Riviera and Nice was renovated by restoring the fresque on the ceiling.
It offers a large entrance, a separate equipped kitchen , a dining room, adjoining a large living room, two bedrooms, a terrace of 40 m2 with sea view., spacios bathroom. It also has a garage. For the residence it is possible to park in the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1856

Équipements

Les plus

Cheminée

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 2206 €
  • Charges de copropriété : 2028 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2.an

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