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appartement à vendre 3 pièces - 78,04 m2 NICE - 06

Ref : 5301

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Bel appartement sur la Promenade des Anglais, à quelques pas de la plage !
Appartement refait à neuf, d'environ 78m² avec terrasse d'environ 30m² et vue mer, dans un immeuble très bien entretenu avec gardien. Le bien se compose de la manière suivante : entrée ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, un grand séjour / salle à manger avec accès sur la terrasse-jardin côté sud avec vue mer, les deux chambres avec leurs placards sont situées côté nord, deux salles d'eau, WC indépendant. Il y a deux entrées par la promenade et une autre par la route de la Californie. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la ligne de tramway vers l'aéroport. Beautiful apartment right on the Promenade des Anglais and a few steps to the beach!
New renovated three room / two bedroom apartment of about 78m² with the terrace garden and the seaview of about 30m² in the building with a caretaker in a very well maintained building. The property consisted as follows : entrance to the fully equipped kitchen, an large living room and dining room area with the access to the terrasse-garden south side facing with the sea view, the two bedrooms with their wardrobes are situated on the north side, two shower rooms,wc independant. There are two entrances to the building: via Promenade des Anglais and another from the rue de la Californie . Located near the center, shops, public transports and tramway to the airport , beach.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage et clim pompe à cha gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 3360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038,0 € et 1404,0 € pour 2021

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