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appartement à vendre 5 pièces - 86,25 m2 NICE - 06

Ref : 5326

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 86.25 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Bel appartement de 5 pièces refait à neuf, d'environ 86m² avec terrasse d'environ 14m² dans un immeuble réalisé par l'architecte Joseph Thibaut, bien entretenu, très caractéristique avec sa façade récemment ravalée.
Le bien dispose d'un ascenseur avec accès direct dans l'appartement et se compose de la manière suivante : un grand hall d'entrée , un séjour avec une belle cuisine entièrement équipée , trois chambres plus une chambre d'appoint ou bureau , deux salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. Le séjour et une chambre donnant sur deux terrasses exposées Sud et Sud -Est . Une cave et un place du parking complète ce bien.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun dont la ligne de tramway vers l'aéroport. Beautiful renovated 5-room 4-bedroom apartment of 86m² with a terrace of 14m² in a building well maintained, with its recently renovated facade designed by the architect Joseph Thibaut in a original style.
The property has an elevator with direct access to the apartment and is composed as follows: a large entrance hall, a living room with a beautiful fully equipped kitchen, three bedrooms, an office room , two shower rooms, one with WC and another separate WC. The living room and one bedroom opening onto terraces facing South and South-East sides.
The cellar and parking place in the building.
Located near shops, public transport including the tram line to the airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649,0 € et 877,0 € pour 2023

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