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appartement à vendre 3 pièces - 62,43 m2 NICE - 06

Ref : 5371

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Mont Boron : Parfaitement situé sur l'Avenue Jean Lorrain, au dernier étage d'une maison mitoyenne fraichement ravalée, magnifique appartement de type 3 pièces aux prestations haut de gamme offrant une vue mer panoramique, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec salle d'eau en suite, une deuxième chambre à coucher avec salle d'eau séparée, dégagements, rangements. Les deux baies vitrées du séjour s'ouvrent sur un large balcon. Un second balcon sur l'arrière, une terrasse de 20 m² et un grand garage de 16 m² (compatible véhicule électrique) complètent ce bien unique.
Possibilité d'acquéreur l'ensemble de la propriété (deux appartements à réunir pour 137 m²). Mont Boron: Perfectly located on Avenue Jean Lorrain, on the top floor of a recently renovated semi-detached house, magnificent 2 bedrooms apartment with high-end finishing and panoramic sea view, composed as follows: Entrance hall, living room with open-plan kitchen, one bedroom with en suite shower room, a second bedroom with separate shower room, hallways, storage space. The two bay windows in the living room open onto a large balcony. A second balcony on the backside, a 20 sqm terrace and a large 16 sqm garage (electrical car ready) complete this unique property.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Étage élevé
  • Vue mer
  • Terrasse
  • Lumineux

À savoir

  • Travaux récents : Façade ravalée
  • Taxe foncière : 1022 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625,0 € et 845,0 € pour 2021

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