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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 NICE - 06

Ref : 5419

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Libération : emplacement idéal quartier de la libération, a 100 m de la gare du Sud, magnifique maison de ville avec de belles rénovations.
Elle se compose : d'un grand séjour de 30m² ouverte sur une terrasse de 36 m² aménagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie.
A l'étage, trois belles chambres avec deux salles d'eau. Un grand garage et une cave de 40m² pouvant être aménagée complète ce bien.
A l'entresol, possibilité d'acquérir 3 studios vendus séparément.
Un bien unique dans ce secteur !
Nice Libération: Ideally located in the Libération district, 100 m from the South station, this magnificent town house has been beautifully renovated.
It comprises: a large 30 sq. metre living room opening onto a 36 sq. metre terrace, a separate fitted and equipped kitchen and a utility room.
Upstairs, three bedrooms with two shower rooms. A large garage and a 40 m² cellar that could be converted complete this property.
On the mezzanine floor, possibility of acquiring 3 studios sold separately.
A unique property in this sector!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Cave
  • Terrasse
  • Cuisine d'été
  • Garage
  • Lumineux

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 430,0 € pour 2023
Bien proposé par Chloé cros EI, agent commercial (RSAC 453708463)

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